Case in muratura - Note tecniche

Fondazioni e struttura

La struttura delle case in muratura e legno poggia su fondazioni in cemento armato, realizzate sulla base delle indicazioni progettuali e delle prescrizioni del direttore lavori, nel pieno rispetto della normativa antisismica e opportunamente impermeabilizzata.

La struttura portante è in mattoni portanti tipo Poroton con un cordolo in cemento armato di coronamento. Il Poroton è un laterizio con ottime proprietà di isolamento e indicato per costruzioni a risparmio energetico.

Pareti bioecologiche

Le pareti bioecologiche utilizzate impiegano strutture portanti in legno ed altri materiali naturali che garantiscono alta traspirabilità e protezione termica, acustica ed al fuoco. (Altre informazioni tecniche sulle pareti bioecologiche)

Tetti

La copertura delle abitazioni è un elemento determinante per la sicurezza dell'intera struttura e l'isolamento termico. Il tetto e solaio vengono realizzati utilizzando travi lamellari di abete di Russia di prima scelta di spessore variabile in funzione dei calcoli statici, con successive orditure di listelli in abete, interposizione di materiali isolanti, appoggio di tegole di tipo portoghese e ventilazione del tetto.

La ventilazione ha lo scopo di migliorare l'isolamento termico della casa attraverso un meccanismo di canalizzazione dell'aria proveniente dall'esterno ed evita la formazione di condense e muffe, con un ovvio beneficio nei costi di manutenzione e ristrutturazione. Il tetto come il solaio, all'occorrenza, possono anche essere realizzati in cemento armato, utilizzando travetti e pignatte di adeguato spessore.

Porte, infissi e rivestimenti

Nei nostri capitolati sono previste porte esterne blindate e porte interne tamburate a nido d'ape con pannello in legno, complete di serratura e accessori. Il cliente naturalmente può proporre variazioni o fornire porte diverse, beneficiando in quest'ultimo caso della detrazione di € 130,00 cadauna.

Gli infissi sono in alluminio da cm 6 con doppia guarnizione, e vetrocamera 4/6/4, a garanzia della sicurezza e del necessario isolamento acustico e termico dell'abitazione. Il cliente ha possibilità di scelta nei colori verde, marrone e bianco.

Pavimenti e zoccoletti sono in gres porcellanato smaltato di prima scelta con posa semplice e disponibile in diverse campionature nei colori da voi scelti. Se desiderate potete fornire il pavimento e beneficiare della detrazione di € 15,00 al mq; un costo di € 13 mq sarà invece da noi richiesto in caso di posa del pavimento diversa dalla posa a tappeto.

Impianti

Per gli impianti idrici e sanitari provvediamo alla posa delle tubazioni sottotraccia alla fornitura e posa di n. 4 pezzi sanitari (piatto doccia, vaso, bidet e lavabo completi di rubinetteria), di 4 punti acqua per il vano bagno, 2 per la lavanderia e 1 per la cucina. In caso di sanitari da voi forniti saranno detratti € 450. Tutti gli ambienti dell'immobile sono inoltre predisposti alla successiva installazione di impianti di climatizzazione.

L'impianto elettrico è realizzato sotto traccia sfilabile nel rispetto delle normative di sicurezza e viene consegnato con le necessarie certificazioni. È prevista la predisposizione per impianto antenna nelle camere da letto, cucina e soggiorno.

Per la verniciatura è previsto per tutte le parti in legno il trattamento con impregnante cerato all'acqua e con una seconda passata di vernice finitura cerata all'acqua.

Esterni

Il cliente ha ampia possibilità di personalizzazione degli esterni dell'abitazione. Bisignano Costruzioni lo assiste nella realizzazione di giardini, vialetti d'ingresso, muretti decorativi e muri di cinta.